Vente Appartement 160 000 € Marseille (13009)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 951 €/m²
NC
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LA ROUVIÈRE
20/06/2022
25/03/2024
22 mois
2788957
3
1 951 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t4/t5 marseille
Boostez votre patrimoine immobilier de manière affective avec cette appartement de 82m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités sur le secteur de Marseille. Ce grand appartement lumineux offre une belle vue mer et montagne. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un grand salon/séjour, de trois belles chambres , d’une cuisine avec cellier, d’une salle de bain et WC indépendant. De nombreux rangements intégrés sont disposés à la fois dans les chambres et les couloirs. Cet appartement à fort potentiel peux se transformer en T5 et peux donc offrir une quatrième chambre lumineuse grâce a ses baies vitrées. Facile d’accès, il dispose d’un parking au sein de la résidence et d’une cave. A visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 321 607 € et son prix moyen au m² est de 4 377 €/m².
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 424 000 €.
L'écart du prix au m² est de 75 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 225 €/m², et la plus chère, qui est de 5 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.boostyourimmo.com
- 183 Avenue De Rome
- La Seyne-sur-Mer - 83500