Vente Appartement 573 000 € Marseille (13000)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
6 161 €/m²
NC
NC
5913
02/02/2024
16/05/2024
3 mois
12469291
NC
6 161 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 93 m²
Le charme d'une vie méditerranéenne en ville. Exceptionnelle - Appartement en dernier étage avec terrasse de 96m2, vue Imprenable, parking, calme, luminosité.
Laissez-vous envoûter par cet appartement aux allures citadines, résolument tourné vers les collines Marseillaises situé au dernier étage d'une résidence standing en retrait des axes routiers et avec les commerces à quelque part. Ce magnifique appartement offre un style de vie unique, centré autour d'une exceptionnelle terrasse de 96 m2.
La généreuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine bien aménagée, vous invite confort et au partage en profitant d'un espace convivial. Chaque pièce de l'appartement a un accès direct à la terrasse. La configuration comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que la suite parentale avec son dressing et sa spacieuse salle d'eau. La vaste terrasse offre une vue dégagée, créant un cadre idéal pour profiter des doux moments ensoleillés.
N'hésitez pas à explorer ce bien d'exception sans plus tarder. Une place de parking complète la description et d'autres solutions de stationnement vous seront proposés. La situation avantageuse à proximité des commerces, crèches et écoles ajoute une touche de praticité. À quelques pas de Cassis, de nos belles calanques et à proximité de la future ligne de tramway La Gaye, l'emplacement est un véritable atout.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de détails, consultez des plans détaillés, visionnez des photos et des visites virtuelles haute définition, rendez-vous sur Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Vivez l'art de vivre méditerranéen dans ce joyau de Marseille !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 573 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 544 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 978 € et son prix moyen au m² est de 4 270 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 385 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 385 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006