Vente Maison 635 000 € Marseille (13009)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
5 773 €/m²
270 m²
NC
VM4192
24/01/2024
02/05/2024
3 mois
12177887
NC
5 773 €/m²
270 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - marseille 13009
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de type 3 d’environ 110m² habitables située à proximité du village de Mazargues, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Elle offre un agréable jardin paysager avec piscine au calme absolu, ainsi qu’un studio d’environ 14m² totalement indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour extrêmement chaleureux avec sa cheminée et ses poutres apparentes ainsi que sa cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle, avec vue dégagée sur les collines du massif des Calanques. Au même niveau, une salle de bain à l'italienne, une buanderie et un grand dressing avec WC séparés. Le coin nuit, à l'étage, est desservi par deux belles chambres dont une s’ouvrant sur une véranda avec jolie vue dégagée. Pour votre confort, la maison possède une cave de belle taille et un emplacement de stationnement avec porte automatisée. N’hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d’informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 000 €, et celle la plus chère, qui est de 594 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ahoraimmobilier.com
- 11 Boulevard Du Redon
- Marseille - 13009