Vente Maison 199 000 € Marseille (13000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
1 809 €/m²
NC
NC
5867
14/02/2024
27/04/2024
2 mois
12714705
NC
1 809 €/m²
NC
NC
Vente, maison, 5 pièce(s), 110 m²
***SOUS COMPROMIS***Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à l'abri du bruit de la ville ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 110 m2 est nichée dans un agréable jardin de 200m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose d'un espace indépendant de 53m² au rez-de-chaussée, offrant un salon, deux spacieuses chambres et une salle de bain. Ce bel espace peut être utilisé pour recevoir votre famille et vos amis en toute intimité. Mais vous avez également la possibilité de fusionner le rez-de-chaussée et le premier étage pour créer une magnifique maison familiale. À l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie de 16m², d'une cuisine séparée de 12,8, d'une chambre lumineuses , d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparée. La maison dispose également de deux places de parking. Certes, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais cette propriété est un véritable coup de cœur avec un potentiel immense ( travaux estimés à 100 000€) . Imaginez-vous profiter de votre propre jardin, de votre piscine et de votre terrasse privée en été. De plus, la situation est avantageuse car proche des commerces, des axes autoroutiers et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de famille exceptionnelle. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 243 € et son prix moyen au m² est de 4 584 €/m².
L'écart de prix est de 309 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 398 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 398 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006