Vente Maison 715 000 € Marseille (13000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 500 €/m²
NC
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13/05/2024
24/05/2024
16 jour
13161959
4
6 500 €/m²
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Maison 5 pièces - 110 m²
13011 EOURES - Villa T5/6 avec piscine, plain-pied, lumineuse.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier paisible d’Eoures et au milieu des collines de Marcel Pagnol, ravissante villa de plain pied d’environ 120 m2 établie sur une parcelle de 690 m2 de terrain plat parfaitement entretenu.
Traitée dans un esprit contemporain et avec des prestations soignées, cette villa s’articule autour d’un vaste et lumineux espace de vie avec salon , salle à manger…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 187 € et son prix moyen au m² est de 4 584 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 398 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 398 €/m².
A propos de l'annonce
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