Vente Maison 690 000 € Marseille (13009)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 750 €/m²
881 m²
NC
V510040714
14/12/2023
24/04/2024
4 mois
10851313
3
5 750 €/m²
881 m²
NC
Villa 4 pièces 120 m²
9 ème MORGIOU La Comtesse immobilier Mazargues vous propose à la vente,une superbe villa de 5 pièces d'une surface de 98,35 m2 de plain pied entièrement refaite à neuf,ainsi qu'un studio neuf meublé de 24,50 m2 avec 2 terrasses ideal AIRBNB et un garage de 26,30 m2 le tout implanté sur une parcelle de terrain de 881 m2 arborée et au calme. Composition de la villa: Séjour cuisine americaine équipée de 38,35 m2,3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée,un bureau pouvant servir de chambre,une salle d'eau meublée,une buanderie,et un wc indépendant. Studio: une pièce principale avec coin cuisine équipéede 21,45 m2 une salle d'eau meublée avec wc de 3,05 m2 et deux terrasses. Un grand local ou box de 26,30 m2. Prix 690 000 € FAI Contact : Valerie SAVIN 04 91 40 10 80
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 572 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 710 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencecomtesse.com
- 20 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006