Vente Maison 757 000 € Marseille (13009)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
6 056 €/m²
NC
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05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102648
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6 056 €/m²
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Villa le redon marseille 9eme
Charmante maison T6 de 125 m² sur une parcelle de 584 m², avec garage et cave, idéalement située dans le quartier recherché du Redon à Marseille 9ème, à proximité de Ginette et de toutes les commodités. Construite en 1991 sur deux niveaux (R + 1), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial dans un environnement calme et verdoyant. Les caractéristiques de cette propriété comprennent : Surface habitable de 125 m² offrant sur le rez de chaussé salon de 27m avec cheminée, cuisine indépendante de 14m. Deux chambres salle d eau et WC A l étage 3 chambres, Salle de bain et WC Située sur une Parcelle de 584 m² offrant un grand jardin arboré piscinable et aménageable selon vos envies. Garage et cave offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Bien que cette maison nécessite des travaux de mise aux goûts du jour, elle offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et traditionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 757 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 757 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 722 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 426 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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