Vente Maison 1 024 000 € Marseille (13009)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 535 €/m²
NC
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19/02/2023
17/03/2024
14 mois
3593893
4
5 535 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 185 m²
13009 - VILLAGE DE MAZARGUES - MAISON D'ARCHITECTE 5 PIECES
Au sein du charmant village de Mazargues et de tous ses petits commerces et restaurants, dans une rue calme, à 10 minutes des Calanques, et à 5 minutes du Rond Point du Prado, Efficity vous propose à la vente une superbe maison d'architecte. Cette maison sur 3 niveaux de 190 m² environ se compose : Au rez de chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un extérieur. Au premier étage, de trois chambres avec une…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 024 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 977 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 785 767 € et son prix moyen au m² est de 4 734 €/m².
L'écart de prix est de 355 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 605 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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