Vente Maison 900 000 € Marseille (13009)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 500 €/m²
850 m²
NC
0010757
11/09/2022
26/01/2024
19 mois
3064895
4
4 500 €/m²
850 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa contemporaine au pied des calanques ! -
1894 L'immobilier vous propose à la vente cette belle villa traditionnelle entièrement modernisée par un architecte pour lui amener un style plus contemporain. Située dans un petit lotissement de 16 maisons fermé et sécurisé à proximité immédiate des accès à nos belles calanques. Elle est érigée sur un terrain plat de 850 m² joliment végétalisé avec sa piscine de 4 m x 9 m couverte et sa terrasse en teck. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes avec un séjour-cuisine ouverte de plus de 60 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres au rdc avec une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage vous avez l'espace parental avec dressing, salle de bain, wc indépendant et une chambre de 20 m² donnant sur une grande terrasse. Vous serez séduit par les prestations de qualités qui équipent cette maison. L'isolation de la toiture et toutes les menuiseries ont 2 ans. Au sous-sol, vous avez un studio de 35 m² avec son entrée indépendant pouvant être loué. À ce même niveau vous disposez également d'un garage, du local technique pour la piscine, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'une cave naturelle. À découvrir rapidement!!Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille)
Honoraires Charge Vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 744 771 € et son prix moyen au m² est de 4 734 €/m².
L'écart de prix est de 295 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 605 000 €, et celle la plus chère, qui est de 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 469 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 500 €/m², et la plus chère, qui est de 4 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0