Vente Maison 1 150 000 € Marseille (13009)
- 223 m²
- 4 Chambre(s)
5 157 €/m²
500 m²
NC
211
03/11/2022
21/01/2024
18 mois
3242373
4
5 157 €/m²
500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison
Descriptif : Idéalement située entre Sainte Marguerite et Mazargues, dans une copropriété calme, fermée et sécurisée, à vendre, très
belle maison T5 de 223 m² sur deux étages avec piscine, jardin et grand abris voiture. Sans vis à vis et parfaitement exposée, vous découvrirez un très belle villa aux prestations soignées. Rénovée avec des matériaux de qualité, vous disposez d'un espace de vie extérieure particulièrement agréable, avec une terrasse aménagée dans le prolongement de la cuisine, puis, séparé par une clôture de verre, vous découvriez un espace détente avec une piscine à margelle plate du plus bel effet.
Dans la maison, au rez de chaussée vous bénéficiez d'un grand séjour de 40m2 donnant directement par des grandes ouvertures sur l'espace jardin / terrasse. Dans le prolongement du séjour, une spacieuse cuisine équipée de mobilier de qualité est présent. Buanderie, annexes, dressing complètent la description du RDC.
Au 1er étage, 3 chambres respectivement de 15m2, 16m2 et 18m2, avec salle de bain et salle d'eau + dressing de 18m2 pour la suite parentale. Enfin au 2eme et dernier étage, vous disposez d'une grande chambre de 33m2 associée à une salle d'eau de 13m2. Bien rare à la vente, l'ensemble de la maison est en excellent état. prix de vente: 1'150'000 honoraires comprises.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires : 1'100'000 référence annonce : 211
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 153 427 € et son prix moyen au m² est de 5 157 €/m².
L'écart de prix est de 585 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 815 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pulse-immobilier.com
- 5 Rue Saint Jacques
- Marseille - 13006