Vente Maison 410 000 € Marseille (13009)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 556 €/m²
NC
89 m²
618
18/03/2024
28/04/2024
1 mois
12876684
2
4 556 €/m²
NC
89 m²
Maison 90 m² dans petite copropriété - terrasses 163 m² -13009 marseille
L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13009, une maison de ville en R+1 de 90m² et 163 m² de terrasses au sein d'une petite copropriété (3 lots à usage d'habitation). Ce type 3 traversant est composé en Rez de jardin: hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (pièce de vie d'environ 50m² avec climatisation réversible), toilettes avec lave-mains, espace buanderie, et une agréable terrasse arborée de 30m² sans vis à vis exposée Sud. A l'étage se trouve un palier qui dessert l'espace nuit avec 2 chambres (18m² et 13m²), une salle d'eau avec un 2ème toilette. La plus grande des chambres dispose d'une vaste terrasse exposée plein Sud de 13m². Un espace privatif supplémentaire de près de 80m² pouvant servir de zone de stationnement, d'aire de jeux se trouve devant l'entrée de la maison. Vous profiterez des commodités offertes par le quartier de Mazargues agréable à vivre avec ses commerces, médecins, services, transports, écoles publiques et privées. Mandat n°618. DPE D et C. Bien soumis au règlement de copropriété.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 177 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0