Vente Maison 380 000 € Marseille (13001)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 222 €/m²
NC
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717
19/03/2024
29/04/2024
1 mois
12878149
3
4 222 €/m²
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Maison / villa 4 pièce(s) 90 m²
13009 dans une petite rue pavillonnaire, venez découvrir cet appartement au 1er étage d’une maison ( 2 logements) avec son toit terrasse et sa vue panoramique.
l’appartement est traversant est se compose de 3 chambres, 1 SDE, 1 WC, un beau salon et une cuisine séparée. un toit terrasse privatif avec un accès direct de l ‘appartement.
Un garage situé en sous sol.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 233 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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