Vente Appartement 1 340 000 € Marseille (13007)
- 153 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 758 €/m²
NC
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10886
15/04/2024
14/05/2024
1 mois
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3
8 758 €/m²
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Appartement - marseille 7ème
VUE MER EXCEPTIONNELLE, CALME, Immobilière Coté Mer vous propose à 5 minutes à pied de la mer dans une petite copropriété très bien entretenue située à l'abri des regards, ce superbe appartement de 153m² avec vue panoramique sur la mer, situé dans un environnement calme et paisible. Orienté ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le grand séjour de 70m2 agrémenté d'un joli parquet et doté de trois baies vitrées donnant sur un large balcon filant avec vue mer. L'appartement comprend une cuisine séparée avec une bonne circulation sur l'espace salle à la manger, trois chambres dont une principale avec grand dressing et balcon. une salle de bain, une salle d'eau. De plus, un garage et une place de parking sont inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel. Situé Au dessus du théâtre Sylvain et non loin des commerces de la place Saint-Eugene. Contacter David au 06/85/36/95/24 pour plus de renseignements.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 273 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 724 483 € et son prix moyen au m² est de 7 226 €/m².
L'écart de prix est de 510 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 900 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 226 €/m², et la plus chère, qui est de 7 226 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierecotemer.fr
- 130 Corniche Du Président John Kennedy
- Marseille - 13007