Vente Appartement 575 000 € Marseille (13008)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 594 €/m²
NC
NC
737
13/04/2024
19/05/2024
1 mois
13005428
5
3 594 €/m²
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Appartement 6 pièce(s) 160 m²
Dans le quartier très recherché du 8ème arrondissement de Marseille, le Carré d’or. Profitez d’un emplacement N°1 à proximité immédiate des commerces et des transports.
Au sein d’une résidence fermée de très bon standing, au calme. Venez découvrir ce bel appartement de 160m² idéal pour une famille nombreuse. Il se compose d’un magnifique séjour / salon, grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, dressing, rangements et une buanderie.
Vous apprécierez particulièrement ses prestations, climatisation réversible, double vitrage alu sécurit partout.
Une cave complète ce bien.
Dépêchez vous de venir le visiter, coup coeur assuré. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 733 353 € et son prix moyen au m² est de 4 370 €/m².
L'écart de prix est de 481 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 509 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 394 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 394 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0