Vente Appartement 98 500 € Marseille (13010)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
4 925 €/m²
NC
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30588
04/11/2023
03/05/2024
6 mois
9499137
NC
4 925 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente studio 1 pièce(s) marseille 10eme arr. (13010) 98 500 €
Situé dans une maison bourgeoise, ce studio idéal investisseur ou premier achat, vous séduira par son emplacement proche de tous les commerces, les accès directs aux autoroutes, la gare à quelques minutes et les transports en commun à proximité immédiate.
Faculté et hippodrome à coté.
Orienté sud avec beaucoup de luminosité, ce studio a été entièrement refait récemment.
La pièce à vivre est assez spacieuse pour y trouver un beau canapé et un espace déjeuner, et une cuisine toute équipée.
La chambre en mezzanine, est complètement isolée de la partie à vivre.
La sdd et toilette sont séparés.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'amples renseignements.
Un bien rare sur le secteur.
BL AGENTS Véronique DELOBEL. 06.12.11.95.23.. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 98 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 98 353 € et son prix moyen au m² est de 4 285 €/m².
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 127 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 285 €/m², et la plus chère, qui est de 4 285 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700