Vente Appartement 131 000 € Marseille (13001)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
5 458 €/m²
NC
NC
6060
13/04/2024
27/04/2024
21 jour
13005169
NC
5 458 €/m²
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Vente, appartement, 1 pièce(s), 24 m²
Vends un bel appartement de type 1 24 m2 face au palais Longchamp charmant et lumineux
Dans un magnifique immeuble bourgeois, ce bien offre une superbe vue sur la fontaine du palais Longchamp, la pièce de vie dispose d'une hauteur sous plafond de 4 m laissant la place à une belle mezzanine, derrière le coin cuisine (à rafraîchir) la salle d'eau a été refaite et optimisée de façon originale. De plus, le charme de l'ancien a été préservé avec un très beau parquet chevrons et de belles moulures. Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate des transports, du parc, des commerces et de la gare, c'est le bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13001), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 96 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 73 000 €, et celle la plus chère, qui est de 124 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006