Vente Appartement 140 000 € Marseille (13000)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 111 €/m²
NC
NC
VM0037
01/02/2024
14/05/2024
3 mois
12432281
1
3 111 €/m²
NC
NC
Vente appartement marseille / bas de montolivet / type 2 en très bon état.
A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement type 2 en 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une belle pièce de vie au calme car donnant côté cour intérieur, la cuisine ouverte est meublée et équipée. La chambre séparée est éclairée par une verrière. La salle de bain dispose d'une belle cabine de douche et le wc est inclus. L'appartement est en bon état géréral, la pièce de vie est lumineuse avec ses 4 grandes fenêtres en double vitrage. Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, faibles provisions sur charges: 30euros/ mois. Taxe foncière de 488 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol. A proximité immédiate du Métro des Chartreux et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 88 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 178 618 € et son prix moyen au m² est de 4 191 €/m².
L'écart de prix est de 134 478 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 478 €.
L'écart du prix au m² est de 5 659 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 659 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aplus-immo.com
- 237 Corniche Du Président Jf Kennedy
- Marseille - 13007