Vente Appartement 80 000 € Marseille (13010)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
2 222 €/m²
NC
36 m²
20560
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13013962
NC
2 222 €/m²
NC
36 m²
À vendre appartement a vendre local commercial ou t2 pont de vivaux 13010
Au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble de 4 lots dans une rue calme et ensoleillée de Pont-de-Vivaux local commercial de 36m2. Il se compose aujourd'hui d'une seule pièce avec point d'eau mais cet espace est facilement transformable en T1 ou même T2 puisqu'il est traversant. Clim, belle vue dégagée, calme et ensoleillé. Faibles charges. Possibilité d'acquérir au sein du même immeuble un T2 en dernier étage de 45m2 en bon état. 95.000EUR. Mandat 20560. Honoraires charge vendeur. Contact: Delphine de Chabannes 0673690549 ou
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 80 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 313 € et son prix moyen au m² est de 4 103 €/m².
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 135 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 103 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 103 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.micheldechabannes.fr
- 45 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006