Vente Appartement
82 000 €
Marseille (13015)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 640 €/m²
NC
NC
0013005
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13123948
2
1 640 €/m²
NC
NC
Appartement t3 terrasse parking libre
1894 l'immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2/3 de 50 m2 au sol, (48 en carrez sans les placards), avec 3 m2 de balcon, au 3e étage sans ascenseur, d'une résidence fermée et sécurisée des années 60, avec parking libre et portail.
Il se compose d'une entrée donnant à droite sur une cuisine séparée et meublée, à gauche sur un double salon / salle à manger, pouvant être refermé pour faire office de deuxième chambre.
Le coin nuit se compose d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec accès à une terrasse et des wc séparés.
Appartement prêt et habitable, double vitrage, fibre, porte blindée, chauffage et eau chaude au gaz, parking libre dans la résidence.
Charges environ 110 euros par mois.
Anciennement loué 720 euros charges comprises, vendu libre.
Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 82 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 74 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 125 345 € et son prix moyen au m² est de 2 965 €/m².
L'écart de prix est de 139 986 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 59 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 986 €.
L'écart du prix au m² est de 3 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 305 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0