Vente Appartement 168 000 € Marseille (13010)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 055 €/m²
NC
55 m²
31278
16/02/2022
11/05/2024
27 mois
2344082
2
3 055 €/m²
NC
55 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
(13010)
CAPELETTE: Situé dans un endroit CALME et PAISIBLE dans un CADRE PRIVILÉGIE à deux pas du rond point du prado et de castelanne, situé dans un immeuble neuf livré en 2018! Appartement de type 3 de 55m² environ livré avec des matériaux de qualité. Vous trouverez à 2 min de chez vous le prado, les écoles, transports et commerces ... VOUS L'AUREZ COMPRIS CET APPARTEMENT RÉUNIT TOUS LES ATOUTS POUR VOUS SÉDUIRE… L'appartement se compose d'un SPACIEUX ET LUMINEUX séjour de 24m² environ exposé plein SUD donnant sur une BELLE TERRASSE de 7m2, cuisine ouverte équipée. 2 BELLES CHAMBRES avec dressing, vous pourrez profiter d'une spacieuse salle de bain et des wc separé. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est équipé d'un système de domotique ainsi que d'une alarme caméra contrôlable via une application mobile qui permet de contrôler de son smartphone la fermeture et l'ouverture des volets roulants électriques, l'éclairage etc..... CLIMATISATION REVERSIBLE. Une place de parking en sous sol fait également partie du lot! Plus de photos sur demande. COUP DE COEUR assuré!!! Vous avez un bien à vendre ? je vous propose une estimation gratuite en 48 h!
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 816 € et son prix moyen au m² est de 2 729 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000