Vente Appartement 292 436 € Marseille (13010)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 957 €/m²
NC
59 m²
AVAP10078758
01/05/2021
15/02/2024
36 mois
1284541
2
4 957 €/m²
NC
59 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 lumineux de 59m² exposé sud et ouest avec une large terrasse de 29m² .
13010 Marseille, en lisière du 9ème, à 1.5km du métro dromel, idéalement situé dans une résidence arborée et calme.
T3 lumineux de 59m² exposé SUD et OUEST avec une large terrasse de 29m² .
Il comporte un séjour/cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec double expositon, deux chambres qui ont aussi accès a la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et Wc separés.
Un parking complète ce bien.
Merci de me contacter au 06; 51; 68; 41; 18
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 436 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 352 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 181 387 € et son prix moyen au m² est de 3 050 €/m².
L'écart de prix est de 139 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 700 €.
L'écart du prix au m² est de 4 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andros-immobilier.com
- 118 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006