Vente Appartement 230 000 € Marseille (13000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 833 €/m²
NC
60 m²
0000404
08/01/2024
02/05/2024
3 mois
11656439
2
3 833 €/m²
NC
60 m²
T3 60 m2 - résidence récente et sécurisée
Superhome vous propose un grand T3 de presque 60m2 bien agence au sein d'une residence sécurisée et bien entretenue.
Situé au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent ; l' appartement est très lumineux et au calme.
Composé d' une pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, de deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une grande terrasse bien ensoleillée avec une jolie vue sur Notre Dame de la Garde.
Pour votre confort, une place de parking vous ait proposée en sus.
Proche de toutes les commodités ( facultés de médecine, transport, hopital, transport...)
Ideal pour un premier achat vous l aurez compris, ou pour un investissement
Demandez votre visite aupres de Johanna o611585568 ou David o650249979
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 103 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 770 € et son prix moyen au m² est de 3 355 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.superhome.fr
- 5 Avenue De Saint Menet
- Marseille 11 - 13011