Vente Appartement 140 000 € Marseille (13010)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
2 333 €/m²
NC
NC
19/02/2024
04/05/2024
2 mois
12737065
NC
2 333 €/m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
En exclusivité - 13010 Marseille - Venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces d'une surface habitable de 60 m². Idéalement placé à 10 minutes à pied du quartier Saint Loup. Doté de deux balcons, ce bien permet de profiter d'une agréable exposition sud-est, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave est également mise à disposition, permettant de répondre à tous les besoins de stockage. La résidence, construite en 1968, offre de nombreuses commodités, telles qu'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique, ainsi qu'un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de bénéficier d'une connexion internet haut débit. En termes de transports en commun, les arrêts de bus et de tramway sont à proximité immédiate. Quant à la proximité des établissements scolaires, elle est assurée avec la présence d'écoles, de lycées et de collèges dans les environs. À l'intérieur, vous bénéficierez de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace de travail supplémentaire. La cuisine est aménagée et fermée, la salle de bains est équipée d'une douche et les WC sont séparés. Les menuiseries, en double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique de qualité. En somme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec ses deux balcons. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt du quartier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 379 € et son prix moyen au m² est de 3 295 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 424 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 643 €/m², et la plus chère, qui est de 4 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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