Vente Appartement 172 000 € Marseille (13012)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
2 867 €/m²
NC
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6076
24/04/2024
10/05/2024
19 jour
13051222
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2 867 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 60 m²
***sous offre***Vente type 3/4 balcon dernier étage vue dégagée calme Saint Barnabé/Bois Luzy 13012. Au calme et dans la verdure tout en étant à deux pas de Saint Barnabé et de la L2, venez profiter d'un environnement idéal. Situé dans une copropriété familiale et sans aucun vis à vis, ce type 3 agréable est composé d' un grand séjour lumineux climatisé avec vue dégagée donnant sur un balcon (vue sur parc) attenant une cuisine ouverte et équipée. Vous disposerez dans la partie nuit du même confort de calme et de lumière. Pour terminer la description, une salle de bains avec également une grande fenêtre. A disposition également une cave.Situé dans une résidence sur 4 étages et situation avantageuse car proche des transports, des écoles, et des commerces.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 302 € et son prix moyen au m² est de 3 314 €/m².
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 300 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006