Vente Appartement
390 000 €
Marseille (13008)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 190 €/m²
NC
NC
739
17/04/2024
19/05/2024
1 mois
13019738
2
6 190 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s) 63 m²
13008 rouet/rabatau Nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-jardin de type 3 d’une superficie de 63m2 LC avec magnifique jardin ensoleillé de 248 m2 au sein d’une résidence de standing datant de 2005 en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille. A proximité de toutes les commodités et au calme absolu, cet appartement est un petit bijou très rare à la vente.
Il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse DE 23 M2 et le jardin, de 2 chambre spacieuses avec rangements, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Toutes les huisserie sont en double vitrage avec volets roulants
Faibles charges. commerces et transports à proximité immédiate.
Possibilité d’acquérir un garage double dans la résidence en supplément.
visites et contacts agence IMREP ROSY 06/16/19/66/59
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 87 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 863 € et son prix moyen au m² est de 3 883 €/m².
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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