Vente Appartement
180 000 €
Marseille (13010)
- 65 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 769 €/m²
NC
NC
10457CG1242
09/01/2024
28/04/2024
3 mois
11690711
2
2 769 €/m²
NC
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Nouveau ! appartement de type 3/4 marseille 13010
Appartement de 3/4 Pièces dans une Résidence fermée et sécurisée.
Situé au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 65 m², au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Il se compose d'un grand séjour avec salle à manger donnant sur une loggia, une cuisine, une salle d'eau et wc séparé.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, avec la possibilité de transformer une troisième pièce en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Une cave complète le bien.
Proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Résidence fermée pour une sécurité optimale.
Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 703 € et son prix moyen au m² est de 3 226 €/m².
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 246 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0