Vente Appartement 189 000 € Marseille (13009)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
2 821 €/m²
NC
NC
5903
13/11/2023
14/05/2024
6 mois
9772677
NC
2 821 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 67 m²
***SOUS COMPROMIS*** Type 3 avec Balcon et Vue Mer - 13009 Marseille
Venez découvrir sans tarder cet appartement en excellent état, niché au cœur d'une résidence arborée et paisible du 13009. Son agencement optimal offre un grand séjour salle à manger avec une vue imprenable sur la mer, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, chacune dotée d'un balcon privatif, offrant une intimité parfaite. De plus, un balcon accessible depuis le salon vous invite à profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer. La salle d'eau, avec des WC séparés, apporte une touche appréciable de fonctionnalité.
Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un stationnement libre et gratuit au sein de la résidence fermée. La situation géographique est des plus avantageuses, à proximité immédiate de commerces variés, d'écoles et des transports en commun.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Pour obtenir davantage d'informations, consulter des plans détaillés, visionner des photos et des visites virtuelles haute définition, rendez-vous sur Majordhom.fr. Pour une expérience simplifiée, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Une opportunité de vivre avec une vue mer exceptionnelle vous attend dans le 13009 de Marseille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 108 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 816 € et son prix moyen au m² est de 3 550 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006