Vente Appartement 215 000 € Marseille (13010)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 867 €/m²
NC
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240301
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
12873586
2
2 867 €/m²
NC
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Marseille (13010)
Exclusivite
St Tronc ,entre 9ème et 10ème arrdt, dans une résidence calme et sécurisée T3 en Rdc de 75m2 avec deux balcons et cave.
Idéal résidence principale, investissement locatif.
La situation de l'appartement en rez de chaussée est également favorable aux personnes âgée ou possédant des animaux.
Les commerces se situent au pied de la résidence, l'accès au Boulevard Urbain Sud et à la L2 a 2mn.
En entrant vous disposerez d'un hall avec dressing et espace bureau.
La magnifique et grande cuisine est indépendante du salon et possède son propre balcon.
Le spacieux salon possède également un second balcon.
Un couloir permet d'accéder aux 2 grandes chambres, à la sublime salle de bain, et au WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Produit RARE dans le secteur au prix de 215 000€ (F.A.I.)
mandat 240301
Contact par téléphone :Olivier Garriguenc au 06 58 07 39 13
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 135 € et son prix moyen au m² est de 3 301 €/m².
L'écart de prix est de 203 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 363 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000