Vente Appartement 175 000 € Marseille (13010)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
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ZJ-2976
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13036767
3
2 333 €/m²
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Appartement - marseille 10 - 4piece(s) - 175 000€
Découvrez ce charmant appartement T4 de 75 m2 situé dans le 10ème arrondissement de Marseille dans le quartier de Saint-Loup. Situé au 3ème étage d'un immeuble accueillant, cet espace offre une vue depuis son balcon de 9 mètres carrés sur le Stade Vélodrome, Notre Dame de la Garde, les collines ainsi que la mer Méditerranée.
À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux exposé OUEST, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, 3 chambres avec vue sur les collines, des WC indépendant, ainsi qu'une buanderie de rangement pratique.
Le bien comprend également une grande cave pour ranger vos affaires en toute sérénité, ainsi qu'une place de stationnement privée.
Cet appartement agréable représente une opportunité idéale pour votre prochain logement ou un investissement sûr. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 801 € et son prix moyen au m² est de 3 301 €/m².
L'écart de prix est de 200 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110