Vente Appartement 169 000 € Marseille (13010)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 012 €/m²
NC
84 m²
0000422
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12915620
3
2 012 €/m²
NC
84 m²
Grand t4 residence lycee est
Superhome vous propose un, grand T4 de près de 84 m2 au sein d'une residence coté proche du lycee Marcel Pagnol, "Résidence lycee Est" L appartement se situe au 5 eme etage et est composé comme suit : - Une entrée, une grande piece de vie avec copin repas et salon, donnant sur un balcon avec vue Notre Dame de la Garde , une cuisine et sa grande loggia, trois grandes chambres avec une vue degagee, une salle d'eau entierement refaite, Une cave complete le bien Une place de parking aerienne est vendue en sus Contactez Johanna o0611585568 pour visiter
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 841 € et son prix moyen au m² est de 2 770 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.superhome.fr
- 5 Avenue De Saint Menet
- Marseille 11 - 13011