Vente Appartement 236 000 € Marseille (13010)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 755 €/m²
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11/04/2024
21/04/2024
19 jour
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2 755 €/m²
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T3/4. prox st tronc / lycée jean perrin. résidence le club. 85.66 m2. 236 000 . a saisir.
T3/4. Proximité ST Tronc / Lycée Jean Perrin. Résidence Le Club. 85.66 M2. Dans résidence fermée et arborée. Immeuble de bon standing. Bon état. Des travaux d'embellissement viennent d'être effectués. Calme. Ensoleillé. Séjour / Salle à manger : 31.64 M2. Cuisine équipées. 2 grandes chambres : 12.59 M2 et 12.36 M2. Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre à la place du salon. Salle d'eau. WC. Rangements. Grand balcon + loggia. Cave. Appartement climatisé. Parking libre dans la résidence. Au sein de la résidence se trouve un club privé (terrains de mini-foot, piscine). Proximité commodités : commerces, écoles, transports, axes autoroutiers. Les charges comprennent le chauffage, la provision d'eau froide et d'eau chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Belle affaire à saisir . 236 000 E. ABSO IMMOBILIER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 963 € et son prix moyen au m² est de 2 770 €/m².
L'écart de prix est de 106 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.absoimmobilier.fr
- 26 Boulevard Paul Claudel
- Marseille - 13009