Vente Appartement 250 000 € Marseille (13010)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 841 €/m²
NC
NC
10/04/2024
06/05/2024
26 jour
12988709
4
2 841 €/m²
NC
NC
Appartement t5, 4 chambres
Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles. A proximité du parc des Bruyères Cet appartement construit en 1965 propose 4 chambres offrant confort et espace. Doté d'une surface habitable de 77 m², ce bien présente un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement T5 saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement stratégique au cœur de Marseille. Stationnement libre dans la copropriété / Conciergerie / Porte blindée / volets électriques / résidence fermée / Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 841 € et son prix moyen au m² est de 2 770 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0