Vente Appartement 390 000 € Marseille (13010)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
4 382 €/m²
NC
NC
4777
17/02/2021
05/02/2024
38 mois
912518
NC
4 382 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 89 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***vente type 3 spacieux lumineux grand balcon calme ascenseur plein sud Perier/Daumier 13008
Situé dans l'un des quartiers les plus recherché de Marseille, ce bien idéalement situé a tous les atouts d'un coup de coeur et vous propose des prestations chaleureuses, une proximité immédiate des meilleures écoles, du calme, un beau balcon et une exposition plein Sud.
Disposant du cachet de l'ancien avec son magnifique parquet massif en chevron, cet appartement vous propose des prestations modernes et de beaux volumes en vous accueillant avec un spacieux séjour de 33m2 donnant accès à un beau balcon exposé sud avec une vue dégagée et accessible également par une chambre, d'une belle cuisine moderne de 10.5 m2 entièrement équipée et au format familial. Vous disposerez de 2 chambres très confortables et lumineuse de 17.3 m2 et 14.6 m2 avec de grande baie vitrée en double vitrage, Dans le même esprit de modernité, vous apprécierez une très jolie salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une grande douche à l'italienne et pour plus de confort, de wc séparés.
Parfaitement optimisé, ce bien propose également dans les dégagements de l'appartement de nombreux placards pour encore plus de confort.
Avec un emplacement parfait pour les transports en commun, des accès routiers ainsi que des commerces, ce bien vous propose des atouts incontournables Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 268 553 € et son prix moyen au m² est de 3 576 €/m².
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 382 €/m², et la plus chère, qui est de 4 382 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 60
- Nb. de vues uniques : 60
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006