Vente Appartement 232 000 € Marseille (13002)
- 3 Chambre(s)
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06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105749
3
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Vente appartement à marseille
Résidence Bellevue - Superbe appartement de type 4/5 de 72 m²...
Exposé sud-ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Il s'ouvre sur une entrée desservant à sa droite une grande cuisine semi-ouverte et équipée avec loggia, et un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 6 m². L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains et toilettes indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en excellent état, prêt à vivre ! Prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage, fibre, résidence sécurisée, facilité de stationnement... Possibilité d'acquérir un garage en SUS. La résidence dispose de son propre centre commercial incluant une supérette, un boucher, un poissonnier et un primeur, en plus d'un cabinet médical. Pour les achats plus importants, les hypermarchés sont accessibles en quelques minutes en voiture. Elle offre également un jardin d'enfants privé et sécurisé, parfait pour les familles.
Bien située par rapport aux principaux axes routiers, elle est desservie par deux lignes de bus (16 et 16S) qui permettent de rejoindre le métro M2 en direction du centre-ville. En ce qui concerne les déplacements en voiture, l'autoroute A50 et l'A7 sont également à proximité.
Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencecoulange.com
- 11 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600