Vente Maison 749 000 € Marseille (13012)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 688 €/m²
463 m²
112 m²
PVVMA460170264
11/04/2024
01/05/2024
25 jour
12996673
3
6 688 €/m²
463 m²
112 m²
Marseille 8 ème vielle chapelle à vendre maison de 4 pièces avec garage
vaste jardin qui offre un environnement calme et paisible, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et d'une surface plane qui convient parfaitement à l'installation d'une piscine. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Superficie totale d'environ 112 m², comprennent une terrasse, un garage et deux caves. Maison avec fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 482 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 124 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 544 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coulange-immobilier.fr
- 4 Place Léopold Baverel
- Marseille - 13008