Vente Maison 522 500 € Marseille (13012)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 665 €/m²
400 m²
112 m²
71287
20/05/2024
01/06/2024
13 jour
13196784
3
4 665 €/m²
400 m²
112 m²
Marseille (13013)
Superbe Maison individuelle type 4 de 112 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de 400 m² ,dans un petit lotissement de villa , 8 lots , entrée fermée et sécurisée, une magnifique piscine et son pool house , un garage privatif et 2 places de parking exterieures , emplacement trés calme et ensoleillé ,
elle se compose: Au rdc , trés belle piéce à vivre 36 m² , une cuisine américaine 10 m² ,le tout donnant sur sa grande terrasse , un wc , une buanderie
Au premier étage : 3 grandes chambres , 2 salle de bains , un wc ,
prestations de qualité : double vitrage , climatisation .....
Trés bon état aucun travaux à prévoir
Trés agréable à vivre
A saisir au plus vite
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 522 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 496 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 500 974 € et son prix moyen au m² est de 4 408 €/m².
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 658 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 408 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 408 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000