Vente Maison 798 000 € Marseille (13014)

En exclusivité, dans le 12ème arrondissement de Marseille (13012), au pied de la pinède qui abrite le Monastère de la Serviane (13012), j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison construite en 1990, sur une parcelle de 1600 m2, dans un quartier très apprécié.
Vous recherchez un endroit d'exception à Marseille (Les 3 lucs), proche des écoles, des commerces et de toutes commodités, j'ai le bien qu'il vous faut !!
Prix 798 000 euros - honoraires charge vendeur inclus.
Maison élevée d'un étage avec un sous-sol transformé en appartement, qui se présente de la façon suivante :
Maison principale : vous serez sous le charme d'une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond (entrée, salon-salle à manger, cuisine ouverte, véranda) une chambre de plain-pied, une grande salle de bains, wc.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains.
En sous-sol : un appartement comprenant une chambre, un salon, dressing bureau, un wc, une cuisine, une salle de bains.
Enfin, terminons cette description par le jardin, entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, vous pourrez garer aisément toutes les voitures de la famille. Au fil du temps, la nature a su reprendre ses droits et vous y découvrirez une végétation luxuriante au milieu de magnifiques Oliviers et Lauriers, un petit paradis en plein Marseille.
Côté détente, la grande piscine fera l'unanimité, les amateurs quant à eux pourront expérimenter une partie de pétanque.
Mon avis : Il s'agit d'une propriété UNIQUE à bien des égards. GROS POTENTIEL à visiter sans tarder.
DPE : E 266kwh / GES :B 8kgCo2
Estimation des couts de consommations annuel : entre 2810 euros et 3840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .