Vente Maison 451 000 € Marseille (13010)
- 218 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 074 €/m²
NC
116 m²
71943
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13140116
4
2 074 €/m²
NC
116 m²
Marseille (13010)
, cette propriété se situe dans le . Nichée parmi des maisons individuelles, loin de l’agitation des grandes voies, elle offre un cadre de vie avec toutes les à proximité immédiate : , garantissant un quotidien à la fois Facilement accessible en voiture, elle se trouve au cœur d’un réseau de incluant l’échangeur Florian, la L2 + l’extension Urbain Sud, l’A7 et l’A50, assurant une avec le reste de la ville, les plages et les zones environnantes. Les options de transport en commun sont également .
Le secteur a connu d’importantes transformations, avec l’émergence de nouvelles constructions résidentielles. Pour ceux qui recherchent un , l’achat ou la location d’un box est une possibilité attrayante.
Cette propriété bénéficie d’un ., agrémenté d’une ouvrant sur mesurant , parfaite pour les , la et/ou les .
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 451 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 426 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 704 028 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 830 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000