Vente Maison 340 000 € Marseille (13010)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
5 667 €/m²
NC
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12/07/2023
04/05/2024
9 mois
6126882
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5 667 €/m²
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Maison d'architecte de 60 m² avec piscine et parking
Située à Saint Loup dans le 10e arrondissement de Marseille, cette maison présente un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien propose une surface de terrain de 150 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. De plus, deux places de parking sont disponibles dans la propriété , garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 60 m², répartie sur 3 pièces. Avec ses 2 chambres, elle offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le potentiel d'aménagement est intéressant, permettant de personnaliser l'intérieur selon les goûts et besoins de chacun. La magnifique pièce de vie de 35 m² avec une cuisne moderne saura vous séduire. Enfin, une terrasse ainsi qu'une petite piscine vous permettront de profiter au maximum des belles soirées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 238 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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