Vente Appartement 378 000 € Marseille (13000)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 231 €/m²
NC
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28/09/2023
26/05/2024
8 mois
8248233
2
3 231 €/m²
NC
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Marseille 9eme appartement t3/4 rez de jardin parking 378 00
MARSEILLE 9EME Dans une copropriété très arborée et très bien placée, emplacement privilégié au calme pour cet appartement en rez de jardin de type 3/4 de 91m2 Loi Carrez (118m2 habitable), Hall d'entrée, double séjour, cuisine individuelle, deux chambres, salle de bains, dressing. Possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement dispose d'une terrasse de 22m2 env, et de l'accès à son jardin privatif de 291m2. Une cave complète ce bien. Parkings libres dans la résidence Possibilité d'acquérir deux places de parkings privatives. Possibilité profession libérale. A proximité du rond-point Cabot/Redon, de toutes les écoles, nombreux commerces, restaurants, bus, L2, accès autoroutes PREVOIR TRAVAUX CONTACT B.PARRATTE 06 20 75 55 75 (NoRSAC 791495989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 395 939 € et son prix moyen au m² est de 3 845 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100