Vente Appartement 95 000 € Marseille (13011)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
3 276 €/m²
NC
NC
3699
18/03/2021
27/03/2024
37 mois
1076195
NC
3 276 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 1 pièce(s), 29 m²
VENDU PAR NOTRE AGENCE Vente d'un bel appartement de Type 1, de 29m2, en dernier étage avec ascenseur, lumineux, situé dans une copropriété récente du quartier Timone. A proximité immédiate des facultés de la Timone, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé en dernier étage d'une copropriété récente parfaitement entretenue, il donne sur cour, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Il s'ouvre sur un hall, suffisament spacieux pour accueillir une table et des chaises, attenant à la pièce à vivre. Plusieurs espaces de rangement rendent ce bien très fonctionnel. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et facultés, c'est un très bon investissement locatif, puisqu'il peut se louer 550€ mensuels. Retrouvez plus d'informations, de photos et l'ensemble de nos prestations sur majordhom.fr ou majordhom Marseille au 04.91.41.13.13. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application Majordhom sur google play ou l'apple store. Les honoraires sont à la charges exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 310 € et son prix moyen au m² est de 3 055 €/m².
L'écart de prix est de 59 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 000 €, et celle la plus chère, qui est de 137 100 €.
L'écart du prix au m² est de 3 276 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 276 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006