Vente Appartement 115 000 € Marseille (13004)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 194 €/m²
NC
NC
00719518
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13123144
1
3 194 €/m²
NC
NC
Appartement t2 avec cave quartier chartreux -
Uniquement chez 1894 l'Immobilier, cet appartement T2 rénové, au 2ème étage sur 3, d'un petit immeuble en copropriété, dans le quartier des Chartreux, à deux mètres du métro.
Ce bien qui offre une belle hauteur sous plafond (2.82m), est lumineux, au calme, et se compose d'une chambre sans fenêtre, mais avec une belle ouverture sur le salon. Un salon/cuisine équipée, une salle d'eau avec wc semi séparé et un grand cellier/dressing.
3 fenêtres. Les menuiseries sont en PVC, les volets bois. chauffage individuel électrique. Cumulus 100 litres. Porte blindée. Compteur Linky. Carrelage dans cuisine et quick step pour le reste.
Une grande cave complète ce bien. Une cour commune à disposition des copropriétaires avec accès par les caves.
Charges : 60 €/mois
Taxes foncières : 282 €/an
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
A proximité, commerces, bus, métro (à 2m à pied des Chartreux, 7m à pied du Palais Longchamp). Etude financière GRATUITE et SANS ENGAGEMENT avec notre partenaire courtier.
1er acquisition, investisseur....
Contact:Sylvie Dalmas - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Honoraires charge vendeur PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 113 329 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0