Vente Appartement 271 000 € Marseille (13011)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 113 €/m²
NC
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7623770
10/11/2022
04/02/2024
18 mois
3270508
1
5 113 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Beau t2 garage box dans parc boisé proche de la valentine
En plein coeur d'un parc boisé de plus de 12 hectares, proche du château de la Buzine et de la Reynarde, une nouvelle résidence avec un grand confort de vie proche de tous les commerces de la zone commerciale de la Valentine, des accès autoroutiers, des écoles et des collèges.
Belle pièce à vivre de 30 m2 et une grande chambre de 14 m2 environ !
Dispositif loi PINEL en vigueur jusqu'au 31 décembre 2022
Réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 euros sur 12 ans !
Financement prêt à taux zéro PTZ jusqu'à 120 000 euros pour votre première résidence principale sous conditions de ressources
Prestations soignées et design contemporain :
- résidence clôturée
- vidéophonie
- box fermés en sous sol
- ascenseurs
- carrelages au choix 40 x 40 cm
- wc suspendus
- sèche serviettes
- volets roulants motorisés - norme RT 2012
Livraison : 2ème trimestre 2024
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 167 857 € et son prix moyen au m² est de 3 328 €/m².
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 328 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 328 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maisongaliano.com
- 1 Place Ernest Delibes
- Marseille - 13008