Vente Appartement 105 000 € Marseille (13008)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
1 875 €/m²
NC
NC
13/11/2023
19/05/2024
6 mois
9802342
NC
1 875 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - marseille 13003
;APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉSPECIAL INVESTISSEURS L'immobilière du Roy René vous propose à la vente ;à proximité du métro National (ligne M2), cet appartement vendu loué ,de 3 pièces ,de 56 m² avec vue dégagée à Marseille (13003). l'immeuble est en excellent état , ascenseur et digicode . L'appartement est très lumineux , possibilité de faire une deuxième chambre .Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre avec placard , une salle de bains et un toilette et un dressing /cellier/ buanderie . Le mode de ;chauffage est électrique .Avec son balcon , gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 7e étage d'un immeuble des années 70 ;avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 14 lots. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien 10 lignes de bus, la gare Arenc Euro méditerranée, ;ainsi que deux stations de tramway . Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, 600€ de loyer CC ( 520€ +80€ de charges)N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Marseille.l'Agence 04 42 54 78 24. ou Dominique Ribat au 06 26 64 43 81 ;n° RSAC 845251065.Prix : ;105 000 Euros ;FAI ;Charge vendeur ;mandat n° 70000894 ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 245 € et son prix moyen au m² est de 3 896 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 597 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 583 €/m², et la plus chère, qui est de 5 180 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100