Vente Appartement 358 000 € Marseille (13015)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
6 172 €/m²
NC
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1509472-1
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137589
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6 172 €/m²
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Appartement 3 pièces de 58 m² à marseille (13009)
iad France - David Nicolas-Specty vous propose : Agréable T3 en Rez de Chaussée, terrasse et jardin !!
Le séjour et les 2 chambres ont un accès sur l'extérieur.
Box inclus.
Vous qui aimez avoir de la place, les surfaces à vivre sont spacieuses et fonctionnelles, idéales pour se retrouver en famille ou pour recevoir des amis, même à l’improviste. Amoureux de la nature et du calme, les larges baies vitrées vous
invitent, sur votre terrasse, à profiter du plein soleil, des belles
vues sur le château et les espaces paysagers de la résidence.
Moderne, confortable et tout neuf.
Estimation gratuite et mise en vente de votre bien avec des honoraires adaptés. Commission apporteur d'affaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty EI (ID 72153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 529795304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 103 767 € et son prix moyen au m² est de 2 965 €/m².
L'écart de prix est de 146 523 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 44 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 523 €.
L'écart du prix au m² est de 3 305 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 305 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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