Vente Appartement 160 000 € Marseille (13005)

A 3 minutes à pied de la Place Castellane, au cœur d’un quartier en plein réaménagement qui fera la part belle aux transports doux et à l’embellissement des espaces verts, venez découvrir tout le potentiel du bien présenté aujourd’hui.
Dans une rue à sens unique, au calme, une résidence des années 70 très bien entretenue.
Au premier étage, un appartement de 59 m² avec 2 terrasses, jusqu’alors utilisé comme cabinet médical, de 3 pièces principales, pouvant être configuré en grand 2 pièces, ou bénéficier d’aménagements pour en faire une habitation de 3 pièces.
Ou encore être utilisé à moindre frais pour l’exercice d’une profession libérale pouvant accueillir 3 professionnels.
Il est composé d’une entrée avec grands placards pouvant faire office de salle d’attente, de 3 pièces avec larges baies vitrées donnant sur les terrasses extérieures situées quant à elles au rdc de la rue située derrière la résidence.
Un WC indépendant ainsi qu’une salle de douche complètent ce bien qui ne demandera qu’à être adapté pour devenir parfaitement à votre gout.
Une cave est également comprise dans le prix de vente.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément du prix.
Chers confrères nous sommes ouverts à toute collaboration.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2544 € soit 212 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 204 lots.
Procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.