Vente Appartement 165 000 € Marseille (13011)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 661 €/m²
NC
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JV-2973
10/04/2024
20/05/2024
1 mois
12987070
2
2 661 €/m²
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Appartement - marseille 11 - 3piece(s) - 165 000€
À la recherche d'un appartement abordable dans un quartier calme de Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type 3 situé à la Valbarelle offre un espace confortable et pratique, parfait pour ceux qui débutent dans l'immobilier ou pour un jeune couple.
Détails de l'appartement :
-Superficie : 62 m2
-Étage : Premier étage sur 8
-Chambres : 2
-Salle de bain -Un wc indépendant
-Cuisine indépendante avec loggia
-Séjour salle à manger avec accès balcon
-Dressing
-Rénové
Avantages supplémentaires :
-Résidence sécurisée
-Stationnement facile et gratuit dans la résidence
-Proximité des commodités et commerces
-Cave au sous-sol
Localisation : Quartier de la Valbarelle, 11ème arrondissement de Marseille
Cette opportunité vous permettra d'accéder à la propriété dans un quartier agréable de Marseille, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 829 € et son prix moyen au m² est de 1 561 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 304 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 508 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110