Vente Appartement 205 000 € Marseille (13011)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
614 €/m²
NC
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07/02/2021
25/01/2024
39 mois
870587
2
614 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Plein sud refait à neuf proche timone
Bel appartement complètement refait a neuf, proche de la Timone mais aussi à 15 mn à pied de la place Castellane et à deux pas des axes autoroutiers pour sortir facilement de Marseille.
Ce T 3 est composé d'une première partie : un séjour/ salle à manger sans vis à vis et orienté au sud, d'une cuisine entièrement équipée et neuve et d'une deuxieme partie : une aile nuit. Doté d'une salle de bain avec douche à l'italienne, de deux chambres spacieuses et aussi d'une piece entière supléméntaire pouvant être aménagée en dressing, cet espace donne sur un jardin et est très au calme.
idéal investisseurs pour location étudiante, ou personnels de santé mais aussi en premier achat pour jeune couple avec un enfant. Ecoles, crèche et commerces à proximite immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 803 € et son prix moyen au m² est de 1 765 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 916 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 916 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 45
- Nb. de vues uniques : 45
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mam.immo
- 12 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006