Vente Appartement 130 000 € Marseille (13011)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
1 806 €/m²
NC
NC
3784
26/08/2020
25/03/2024
44 mois
189247
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1 806 €/m²
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 72 m²
.VENDU PAR NOTRE AGENCE Vente appartement de Type 3/4 traversant de 72 m², lumineux avec balcon dans une résidence calme secteur 13013. Au sein d'une résidence arborée, l'appartement se compose d'un séjour/salon de 25 m² équipé de la climatisation et d'une cuisine séparée de 9 m². Une loggia de 4 m² est attenante à la cuisine. De plus, l'appartement comprend deux chambres, qui font respectivement 9 m² chacune. Aussi, ce logement est équipé d'une salle de bain avec toilettes séparées. Enfin, la résidence comprend des places de stationnement libre ainsi qu'une cave de 5m². Cet appartement vous séduira par ses faibles charges de 55€ et foncier de 750 €, son calme, mais aussi par ses commodités à proximité ainsi que par ses transports facilement accessible. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles en haute définition et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Téléphone 04 91 41 13 13.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 919 € et son prix moyen au m² est de 1 765 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 916 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 916 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006