Vente Appartement 192 000 € Marseille (13011)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
2 341 €/m²
NC
NC
4397
18/03/2021
24/03/2024
37 mois
1076133
NC
2 341 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 82 m²
VENDU PAR NOTRE AGENCE Au coeur du Redon, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique et spacieux t3 de 82 m² refait das un esprit contemporain.
En étage élevé, vous disposerez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec un espace extérieur aménageable ainsi que d'une grande cuisine équipée de 14 m² semi ouverte sur le salon. Côté nuit, vous bénéficierez de deux confortables chambres de 13,5 et 12.6 m² dont une avec une imprenable vue sur Marseille et sur la mer, ainsi que d'une jolie salle d'eau. Vous disposerez également d'un espace bureau ainsi que d'un coin rangement de 5 m². Le bien dispose du double vitrage, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Il vous sera également possible d'acquérir un garage en sus.
Situation avantageuse car proche des commerces, des transports et des écoles
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 228 000 € et son prix moyen au m² est de 2 123 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006